Kazakistan’ın Karatau Bölgesi, Shymkent şehrinde yapımı planlanan yaklaşık 2.500.000 m² toplam brüt inşaat alanına sahip; konut, ticaret, konaklama, ofis, eğitim, sağlık ve kamusal kullanımları içeren karma kullanımlı bir kentsel gelişim projesidir. Yapı programının büyük kısmını, 1.750.000 m² yüksek katlı konut yapıları oluştururken, 250.000 m² orta katlı konut alanları ile desteklenerek farklı yoğunluk alternatifleri ve dengeli bir kentsel siluet sunulmaktadır.
Projede; konut, ticari, sosyal ve rekreatif işlevleri bütüncül bir mekânsal kurgu içerisinde bir araya getiren entegre bir kentsel çevre olarak tasarlanmıştır. Planlama yaklaşımı, yapı yoğunluğu ile açık alan sistemleri arasında dengeli bir ilişki kurmayı önceliklendirerek sürdürülebilir ve yaşanabilir bir kentsel bölge oluşturmayı hedeflemektedir. Karma kullanım bölgeleri ise perakende, ofis, konaklama ve ticari işlevleri bir araya getirerek gün boyu canlılık sağlayan güçlü kentsel çekim merkezleri olarak kurgulanmıştır.
Eğitim yapıları, sağlık tesisleri ve diğer kentsel hizmet birimleri, erişilebilirliği sağlamak ve günlük yaşamı desteklemek amacıyla alan geneline stratejik olarak dağıtılmıştır. Ana yeşil aks ve park sistemi, farklı fonksiyon alanlarını birbirine bağlayarak güçlü bir peyzaj kimliği oluşturmakta; rekreasyon alanları, yaya sürekliliği ve ekolojik değer sunmaktadır.
Ulaşım ağı; etkin dolaşım, net erişilebilirlik ve çevre kentsel doku ile güçlü entegrasyon sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Genel planlama stratejisi; yoğunluk, işlevsellik, çevresel kalite ve sosyal etkileşim arasında denge kuran, özgün ve sürdürülebilir bir kentsel karakter oluşturmayı amaçlayan çağdaş bir kentsel doku ortaya koymaktadır.
